{"id":806,"date":"2020-01-17T16:04:00","date_gmt":"2020-01-17T15:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.erremme.it\/pulizia-nei-condomini-come-scegliere-unimpresa-di-pulizie\/"},"modified":"2022-12-05T09:17:55","modified_gmt":"2022-12-05T08:17:55","slug":"pulizia-nei-condomini-come-scegliere-unimpresa-di-pulizie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.erremme.it\/blog\/pulizia-nei-condomini-come-scegliere-unimpresa-di-pulizie\/","title":{"rendered":"Pulizia nei condomini: come scegliere un\u2019impresa di pulizie?"},"content":{"rendered":"

Ecco, \u00e8 accaduto di nuovo!
\nOggi \u00e8 arrivata la seguente richiesta: \u201cSalve, sono l\u2019amministratore XXX. Voi che rifornite le imprese di pulizie, me ne potete indicare una affidabile per i condomini che amministro?<\/em>\u201d<\/p>\n

\"Pulizia_scale_SITO\"<\/p>\n

Il problema delle pulizie condominiali \u00e8 ormai noto e pi\u00f9 frequente di quanto vorremmo: riunione, scelta dell\u2019Impresa di Pulizie tra i vari preventivi, inizio del contratto e dopo un po\u2019, i condomini si ritrovano con un odore di straccio sporco per le scale o sporcizia in giro per le aree comuni.<\/p>\n

Per un amministratore \u00e8 sicuramente difficile controllare tutto e tutti, ma \u00e8 possibile fare qualcosa per diminuire la possibilit\u00e0 di incontrare Imprese che non lavorano rispettando gli standard di igiene e pulizia dovuti.<\/p>\n

La scelta dell\u2019Impresa<\/h4>\n

Bastano pochi accorgimenti:<\/p>\n

    \n
  1. Il preventivo<\/strong>: durante il sopralluogo l\u2019Impresa deve prestare attenzione all\u2019estensione e tipologia delle superfici da pulire, chiedere la frequenza attesa per gli interventi ordinari<\/strong> (pulizia di scale, pianerottoli, ingressi, ascensori etc) e straordinari<\/strong> (lavaggio di vetrate e luci, la pulizia di box e cortili e l\u2019igienizzazione degli spazi per la raccolta della spazzatura).<\/li>\n
  2. Accertarsi della presenza di un supervisore, che avr\u00e0 cura di controllare il lavoro svolto nei condomini da voi amministrati.<\/li>\n
  3. Richiedere una VISURA CAMERALE\u00a0 AGGIORNATA:\u00a0 la Legge\u00a0n. 82 del 1994<\/strong>, all\u2019art. 1 stabilisce che \u201cLe imprese che svolgono attivit\u00e0 di pulizia, di disinfezione, di disinfestazione, di derattizzazione o di sanificazione, di seguito denominate \u201cimprese di pulizia\u201d, sono iscritte nel registro delle ditte di cui al testo unico approvato con regio decreto 20 settembre 1934, n. 2011, e successive modificazioni, o nell\u2019albo provinciale delle imprese artigiane di cui all\u2019articolo 5 della legge 8 agosto 1985, n. 443, qualora presentino i requisiti previsti dalla presente legge\u201c<\/em>, ovvero\u00a0 le imprese di pulizia devono essere iscritte alla Camera di Commercio<\/strong>.
    \nIn caso contrario sono da considerarsi abusive e anche voi sarete passibili di sanzioni (quarto comma dell\u2019art. 6 l. n. 82\/94)!<\/li>\n
  4. Chi rifornisce l\u2019Impresa? Le pulizie dovrebbero essere eseguite con prodotti e macchine professionali. Scegliete Imprese di Pulizia che si appoggiano ad Aziende con una solida esperienza nel mondo del pulito <\/strong>perch\u00e8 avranno sempre LA SOLUZIONE a qualsiasi imprevisto (scale macchiate dall\u2019inquilino che ha ristrutturato e ha sporcato con del cemento, la bottiglia d\u2019olio che \u00e8 scivolata dalla mano dell\u2019anziano del terzo piano e si \u00e8 rotta sul pianerottolo etc) .<\/li>\n<\/ol>\n

    Come controllare che l\u2019impresa continui ad operare correttamente?<\/h4>\n

    Ahim\u00e8 non \u00e8 possibile controllare fisicamente che i lavori vengano svolti correttamente secondo la pianificazione concordata e i condomini sono i vostri maggiori alleati.
    \nIl modo migliore sarebbe quello di far tenere ad un condomino un registro delle firme di inizio e fine lavori<\/strong> da\u202ffar firmare all\u2019incaricato dell\u2019impresa o di non lasciare le chiavi all\u2019impresa<\/strong> e far si che citofonino alla persona indicata per farsi aprire.
    \nUna piccola accortezza \u00e8 quella di controllare che gli zerbini siano alzati o arrotolati, segno che l\u2019addetto alle pulizie ha lavato il pavimento e lo sta facendo asciugare.<\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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